DZIAŁKA MOŻE BYĆ TWOJA ZA 960 ZŁ MIESIĘCZNIE!

SPRZEDAŻ NA RATY BEZ BANKU!

Działki można kupić na nieoprocentowane raty ze spłatą rozłożoną do 5 lat.

DZIAŁKI BUDOWLANE NAD ODRĄ 70 KM OD SZCZECINA

Działki budowlane położone w miejscowości Piasek gm. Cedynia powiat gryfiński:

- nad Odrą;

- w otoczeniu dużego obszaru leśnego;

- tutaj warto zamieszkać i wypoczywać.

W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego teren działek oznaczony jest jako: MN - Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z towarzyszeniem usług.

Obecnie brak jest planu zagospodarowania przestrzennego.Dla każdej działki wydano decyzję o warunkach zabudowy.

Na działkę nr 370/1 obręb Piasek wydano decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. (dla zainteresowanych wysyłamy decyzję wz dla konkretnej działki).

Decyzja wz zawiera między innymi:

3. Warunki i szczególne zasady zabudowy i zagospodarowania terenu wynikające z ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym i przepisów odrębnych:

3.2. Warunki i wymagania ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:

Nie wyznacza się linii zabudowy z uwagi na znaczne oddalenie od drogi (tj., działki o przeznaczeniu "dr" - zgodnie z ewidencją gruntów).

- wskaźnik wielkości powierzchni nowej zabudowy nie więcej niż 120m2;

- szerokość elewacji frontowej budynku 10m+/-20%;

- do 2 kondygnacji nadziemnych, przy czym drugą kondygnację należy sytuować w poddaszu użytkowym;

- górną krawędź elewacji frontowej (okap dachu) należy sytuować na wysokości od 3,5 m do 5,0 m nad poziomem terenu;

- kierunek usytuowania dachu wyznacza główna kalenica, którą sytuować należy równolegle (podłużnie) lub prostopadle (poprzecznie) w sposób zbliżony do frontu działki;

- dach symetryczny dwuspadowy, czterospadowy lub wielospadowy o kątach nachylenia połaci dachowych 30 -45 z dopuszczeniem facjat lub lukarn;

- wysokość budynku nie może być większa niż 9m, licząc od poziomu terenu przed głównym wejściem;

Warunki obsługi w zakresie komunikacji i infrastruktury technicznej:

Dostęp do drogi - pośredni, poprzez działkę nr 370/4 w ramach współwłasności.

Inwestycja winna spełnić wymogi:

a) zaopatrzenie w wodę - z indywidualnej studni.

- wykonanie urządzeń wodnych do poboru wód podziemnych na potrzeby zwykłego korzystania z wód z ujęć o głębokości do 30 m, oraz

- pobór wód podziemnych w ilości średniorocznie nieprzekraczającej 5m3 na dobę.

b) zaopatrzenie w energię elektryczną - z sieci elektroenergetycznej

c) zaopatrzenie w ciepło ze źródła indywidualnego wykorzystującego energię promieniowania słonecznego lub/i energię geotermalną; dopuszcza się zaopatrzenie w ciepło ze źródła indywidualnego na paliwa niskoemisyjne lub wykorzystującej urządzenia niskoemisyjne;

d) ścieki bytowe należy przejściowo gromadzić w zbiorniku bezodpływowym o poj. do 10m3 i odprowadzić do punktu zlewnego komunalnej oczyszczalni ścieków.

Działka znajduje się w obszarze Cedyńskiego Parku Krajobrazowego.

Klasy gruntów: grunty rolne RV.

Dojazd: drogą gruntową i drogą wewnętrzną;

Działka:

- nr 370/1 o pow. 759 m2,

- nr 370/2 o pow. 802 m2,

- nr 370/3 o pow. 849 m2,

Sprzedaż wraz z udziałem w działce nr 370/4 o pow. 554 m2 (droga wewnętrzna) - obecnie zarośnięta, nieprzejezdna.

Każda działka w cenie 64.000 zł.

Piasek zlokalizowany jest na prawym brzegu Odry, nad odnogą starorzecza. Od północnego-wschodu miejscowość sąsiaduje z Raduniem (odległość ca 3, 5 km), a od północnego-zachodu z Bielinkiem (odległość ca 5, 5 km).

Odległość:

- Cedynia - ok. 11 km;

- Gryfino - ok. 44 km;

- Szczecin - ok. 70 km.

Zakup na nieoprocentowane raty bez banku:

- minimalny wkład własny - 10%;

- po wpłacie 10% stajesz się już właścicielem;

- spłata w ratach miesięcznych lub innych;

- okres spłaty nawet do 5 lat (60 miesięcy);

- bez sprawdzania zdolności kredytowej;

- zabezpieczenie - tylko hipoteka.

GRUNT TO DOBRA INWESTYCJA!

Kupujący bez prowizji.
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Kupno przez Pomorską Giełdę Nieruchomości to:
- 0% prowizji,
- bezpieczeństwo transakcji,
- fachowa obsługa,
- wsparcie w negocjacjach,
- możliwość skorzystania z pośrednictwa kredytowego.