Oferta tylko w naszym biurze - zapraszamy na prezentację

Możesz też wcześniej zobaczyć WIRTUALNY SPACER

Dom, który oddycha lasem - Piasek ul. Leśna

Na sprzedaż przestronny dom o powierzchni 162 m² w miejscowości Piasek , usytuowany na dużej działce tuż przy lesie, z nowymi instalacjami oraz solidną technologią budowy .

INFORMACJE PODSTAWOWE:

Lokalizacja: Piasek, powiat pszczyński (bardzo szybki dojazd do głównych tras)
Powierzchnia domu: 162 m²
Powierzchnia działki: 1652 m²
Stan prawny / budowa: budynek oddany do użytkowania w 1995 r., obecnie w trakcie przebudowy (nowe pozwolenie z października 2024 r.)

ATUTY NIERUCHOMOŚCI I POTENCJAŁ:

Oszczędność czasu i kapitału: W modernizację budynku zainwestowano już około 300 tysięcy złotych, wykonując najcięższe i najdroższe prace.
Przestrzeń i prywatność: Działka oferuje ponad 1300 m² terenu do całkowicie wyłącznej dyspozycji (nawet po odliczeniu pasa ze służebnością drogową w zachodniej części, który można łatwo ogrodzić).
Wyjątkowe otoczenie: Nieruchomość znajduje się w cichej okolicy z niską zabudową, od frontu granicząc bezpośrednio z lasem, co zapewnia szybki dostęp do ścieżek spacerowych i rowerowych.

TECHNOLOGIA BUDOWY I STAN TECHNICZNY:

Konstrukcja ścian: Budynek wzniesiony z cegły i pustaka żużlobetonowego (38 cm), docieplony styropianem (16 cm).
Stropy : Zastosowano solidne stropy z płyty żelbetowej monolitycznej (na obu kondygnacjach).
Dach: Płaski, pokryty papą termozgrzewalną z grubym dociepleniem (25 cm). Wykonano również nowe orynnowanie, podbitki oraz kominy.
Izolacja fundamentów: Ściany fundamentowe zabezpieczono folią kubełkową ułożoną na styropianie (10 cm). Wykonano drenaż (fi 100) zasypany kamieniem zabezpieczonym geowłókniną ze studzienką zbiorczą.
Nowe instalacje: Nieruchomość posiada prąd/siłę, nową instalację elektryczną (cały parter i częściowo piętro) oraz nowe, pojemne szambo (10 m ). Zamontowano nowe okna PCV.

UKŁAD WNĘTRZA I OGRZEWANIE:

Stan prac wewnątrz: Parter domu jest w większości wykończony, piętro wymaga dokończenia.
System grzewczy: Oparty na nowym kotle gazowym. Na parterze ułożono ogrzewanie podłogowe, a na piętrze zamontowano grzejniki.
Salon: Dodatkowym atutem jest przygotowane miejsce pod kominek z gotowym doprowadzeniem powietrza z zewnątrz.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość idealna dla osób ceniących spokój natury z błyskawicznym dostępem do głównych arterii komunikacyjnych Śląska.
Bardzo szybki wjazd na drogę nr 1 (Bielsko Biała - Katowice) w odległości około 1 km.
Wygodny dojazd do drogi nr 935 (Pszczyna - Żory), oddalonej o około 3 km.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter: salon (dwa pomieszczenia/pokoje stanowiące jedną przestrzeń), kuchnia/hol, łazienka, pomieszczenie gospodarcze z kotłownią, klatka schodowa
Piętro: 3 sypialnie, łazienka, kuchnia/hol, klatka schodowa

Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów tej wyjątkowej oferty. Zadzwoń i umówmy się na prezentację, aby na żywo ocenić zakres wykonanych prac i ogromny potencjał tego miejsca!

Zapraszamy do kontaktu w sprawie szczegółów oferty.
Zapraszamy na prezentację.

Jeżeli ta oferta nie spełnia Twoich oczekiwań to zapraszamy do kontaktu z nami. Przygotujemy dla Ciebie i przedstawimy Ci oferty innych nieruchomości według Twoich preferencji i oczekiwań. Poprzez współpracę z innymi biurami nieruchomości mamy dostęp do niezliczonych ilości ofert nieruchomości, które aktualnie są dostępne na rynku. Wyślemy Ci tyle ofert ile będzie potrzebne abyś mógł wybrać tą której szukasz. Jesteśmy przekonani, że znajdziemy i na pewno zrobimy wszystko aby znaleźć dla Ciebie wymarzone mieszkanie lub dom.

Dla naszych Klientów w ramach oferowanej usługi proponujemy:
- doradztwo finansowe i pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego
- weryfikacji stanu prawnego nieruchomości
- weryfikację stron transakcji
Dodatkowo:
- przygotowujemy kompletną dokumentację, również dla kancelarii notarialnej
- gwarantujemy bezpieczeństwo i ochronę prawną transakcji (polisa OC)
Masz inne potrzeby lub wymagania - zadzwoń i zapytaj nas!

Jesteśmy członkiem Bielsko - Częstochowsko - Katowickiego Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami oraz zapewniamy jakość usług zgodną ze standardami Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

WBR Nieruchomości
Mirosław Liszka
Tel.  
:DODATKOWE INFORMACJE
Okna: nowe PCV
Instalacje: częściowo wymienione
Balkon: jest
Wymiary działki [m]: 28*60
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokat
Rodzaj domu: dom jednorodzinny
Pokrycie dachu: papa termozgrzewalna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 162
Stan budynku: do wykończenia
Ogrodzenie działki: siatka
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 255

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica